Расширение балкона

Для многих хозяев типовых квартир каждый лишний квадратный метр – буквально на вес золота. Сегодня проблему увеличения полезной площади жилища все чаще решают за счет балконов. Одним из распространенных способов расширения жизненного пространства является балкон с выносом.

Какие же виды реконструкции сегодня предлагают, и какой подойдет именно вам?

Про бумагам и без

При обустройстве балкона мы сможем выкроить дополнительные 30-50 см. Первая цифра – максимально допустимое расширение, которое не нужно оформлять по бумагам. При выносе свыше 30 см (данное действие уже считается перепланировкой) понадобится побегать по инстанциям, получить разрешение, заказать разработку проекта, согласовать его, по завершении работ ввести конструкцию в эксплуатацию. А еще необходимо взять письменное «добро» от соседей.

Профи отмечают: девять из десяти владельцев квартир, полностью обновляющих балконы, при заказе оговаривают и их выносы.

Что касается преимуществ такого решения, то все более-менее понятно. Минусов у таких балконов, напротив, не так уж много. Помимо вышеупомянутой бумажной волокиты (как видим, ее можно избежать) существует лишь один серьезный недостаток – козырек, выступающий за пределы здания, может усиливать звучание ливня, снегопада. Впрочем, проблема решается правильным выбором «крыши», дополнительной звукоизоляцией потолка.

В каких случаях нельзя делать выносные балконы?

Следует учесть: обустройство балкона с выносом в некоторых случаях все же делать не рекомендуют. Таких исключений немного:

• Плита основания у зданий определенной постройки имеет ограничения по весу. Например, балконы хрущевок могут попросту не выдержать веса современных металлопластиковых стеклопакетов. Тут на первое место выходит проведение точных расчетов при сооружении конструкции выноса.
• Если вашему балкону более двух десятков лет, или он гораздо «древнее» – это априори считается опасными.
• Определенные сложности возникнут при монтаже козырька над балконами верхнего, нижнего этажей – лишь правильное сооружение навеса гарантирует, что при дожде его не зальет водой сверху.

Способы увеличения пространства

Увеличение пространства на балконе достигается двумя основными способами:

• Расширение по плите
• Вынос по подоконнику

Вынос по полу осуществляют следующим образом:

• Демонтируют старое ограждение (парапет),
• Наращивают балконную плиту, усиливают ее,
• По периметру плиты наваривают уголки основания,
• С помощью сварки сооружают каркас (его дополнительно фиксируют дюбелями к стене здания)
• К нижней части приваривают новые перила, высота которых должна быть не менее метра (их боковые элементы закрепляют на стене).
• По окончанию монтажа металл грунтуют, окрашивают.
• В верхней части сооружают навес, перекрывают козырьки над балконом профнастилом (или менее «шумным» материалом, например, битумной черепицей).

Далее производится внешняя обшивка, установка cтеклопакетов

Конструкция будет подвергаться серьезной нагрузке. Посему сварные швы должны быть выполнены на совесть, и для этой работы лучше пригласить профессионала

Вынос по подоконнику делают так – выносят раму остекления вперед (или выдвигают оконную систему по всему периметру). Площадь пола остается прежней. Металлоконструкцию приваривают к парапету (лучше предварительно сделать его укрепление). В верхней части сооружают козырек (он потом послужит в качестве дополнительной опоры для стеклопакетов).

При таком расширении балкона его площадь зрительно увеличивается, хотя по факту она остается той же, что и была. Плюсом станет и довольно широкий подоконник, который можно использовать как «подставку» для цветов, удобную полку.

Остекление выносных балконов

Остекление балконов с выносом бывает двух типов:

1. Теплое
2. Холодное

Для теплого чаще всего используют ПВХ – стеклопакеты. Неудивительно, ведь они обладают хорошими звуко –, теплоизоляционными качествами, долговечны, доступны по цене. Помимо этого, хозяева квартир могут установить экологичные деревянные рамы. Правда, чтобы продлить срок их эксплуатации, нужна регулярная обработка антисептиком. Такое остекление балкона с выносом выбирают, предполагая использовать помещение круглогодично.

Под холодным остеклением обычно подразумевают применение профиля из алюминия или эффектное безрамное остекление. При этом температура в помещении зимой всего на 8°C больше, чем за балконом. Однако к легкому алюминиевому профилю стоит присмотреться владельцам жилья со старыми балкончиками, на которые практически невозможно установить массивный каркас.

По сути, остекление балконов с выносом зависит не только от возможностей кошелька, но и от параметров конструкций, на которые его будут устанавливать, а также функционального назначения помещений.