Ремонтируем крышу балкона или лоджии

Любая крыша может дать течь, а это значит, что без ремонта не обойтись. Не составляют исключения и крыши балконов. Такая ситуация и вовсе считается аварийной и требует немедленного профессионального подхода. В противном случае не избежать неприятностей в виде замыкания электричества, особенно, если стены слишком просыреют от попавшей в них воды.

Кроме того, не исключено развитие грибка и плесени, а они – источник многих заболеваний, поэтому таят опасность для здоровья всех, кто проживает в квартире. Как сделать ремонт крыши балкона? Давайте разбираться.

Почему крыши текут?

Существует две главные причины, по которым крыша начинает протекать. Происходить это может:

1. Из-за неправильного монтажа. Как правило. Ошибки, допущенные строителями во время работы, становятся заметными не сразу. Иногда может пройти даже несколько лет, чем обнаружатся изъяны. Но, как правило, крыша дает течь уже в первую весну, когда начинает тать снег.
2. Из-за имеющихся дефектов гидроизоляции. Такие дефекты становятся причиной цепных реакция: герметичность слоя, который отвечает за непроникновение влаги, нарушается, из-за этого происходит намокание теплоизоляционного слоя.

Начинаются сквозные промерзания, приводящие к тому, что волокна разрываются и гидроизоляционный ковер частично отходит.

Также нередко из-за задерживающейся влаги на козырьке крыши начинает разрушаться бетон, он покрывается микротрещинами.

Какова бы не была причина, приведшая к нарушению крыши балкона, ее нужно устранять, причем, безотлагательно.

Материалы

Ремонт балкона предполагает проведение работ по усилению каркасной конструкции. Для этого применяют дерево или металл. В этом плане работать с деревом намного проще, оно не предполагает применения сварочного аппарата. А вот металлическое усиление, естественно, получится более надежным, но дорогим. Здесь уж точно решать только вам!

Перекрытие крыши производят :

1. Ондулином. Имеет множество преимуществ: его легко устанавливать, он абсолютно безвреден, считается экологически чистым материалом, вместе с тем конструкции из ондулина получаются прочными и долговечными. С такой крышей помещение будет надежно защищено от проникновения излишнего шума. Среди минусов – в зимний период на данном материале значительно дольше задерживается снег. Это легко исправить, сделав больший угол наклона.

   

2. Металлочерепицей. Представляет из себя железный лист, с двух сторон покрытый цинком. Материал долговечен, устойчив к коррозийным явлениям. Просто идеален, если в будущем планируете остеклить свой балкон.
3. Сотовым поликарбонатом. Материал, из которого производят – полимерный карбонат. Отличается долговечностью, легкостью, прочностью. С помощью данного материала ваша крыша над балконом получится светлой, соответственно, в помещение тоже не будет чувствоваться дефицита света, тепла. Кроме того, вы будете надежно защищены от излишнего шума, а зимой – от чрезмерного холода.

Вышеописанные материалы использовать совсем не обязательно, вы вполне можете воспользоваться другими

Однако, как показывает практика. Именно поликарбонат, ондулин и металлочерепица являются самыми популярными и востребованными. Да и другие стройматериалы не гарантируют вам долговечности, выглядеть будут не так эстетично.

Итак, какие материалы используются для крыш, разобрались. Давайте поговорим об устройстве балконных крыш.

Устройство крыши балкона

Итак, вы же не хотите, чтобы после ремонта ваша крыша просто-напросто напоминала небольшой козырек, защищающий от попадания дождевых капель на балкон. Чтобы конструкция получилась прочной и прослужила долго, ее следует изготавливать по всем правилам, учитывая все необходимые слои:

• материал кровли
• прослойка воздуха
• утеплитель
• слой гидроизоляции

Такое устройство позволит не разбирать крышу, если вдруг вы решите отремонтировать весь балкон, остеклить его и так далее. Конечно, первые два пункта понятны. Давайте разберемся с утеплителем и гидроизоляцией.

Утепление крыши

Утеплив крышу балкона, вы сможете использовать помещение (естественно, после остекления) в качестве дополнительной комнаты. Материалы применяются достаточно разные: от пенопласта до минваты. Единственное «но» — лучше в качестве утеплителя не использовать пленочные материалы.

Примечание. Предпочтение отдайте минвате, на одной стороне которой имеется фольга. Ее устилают во внутреннюю часть, к балкону. Это позволит избежать проникновения элементов утеплителя во внутрь.

Воздушная прослойка – обязательное условие при ремонте крыши. Идеально, если вы расположите утеплитель между стропилами, и оставите небольшое пространство между материалом покрытия и утеплителем.

Гидроизоляционные меры

Гидроизоляция балкона препятствует проникновению внутрь излишней влаги. Если речь идет о балконе на верхнем этаже, гидроизолировать крышу нужно как снаружи, так и внутри.
При бетонном козырьке лучше воспользоваться полимерной мастикой или полиуретановым герметиком. Все щели и примыкания при этом обрабатываются этими материалами.
Если остекление балкона с крышей осуществлялось с помощью монтажной пены, нужно обязательно убрать ее излишки при помощи ножа.

Пошаговая инструкция по ремонту

В первую очередь необходимо демонтировать старую кровлю. Не забудьте проверить, насколько надежен каркас. Если это требуется, каркас укрепляется уголками из металла.

Второй этап – установка обрешетки их деревянных брусьев, размером 40х40 мм. При этом каждый деревянный элемент обрабатывается специальным антисептическим средством. Крепление происходит на саморезы.

На следующем этапе по крыше стелется кровельный материал. Какой лучше выбрать – мы рассказывали выше. Перед монтажом стройматериал нарезают на нужные размеры, а крепят – шурупами.

Когда остаются зазорчики между листами кровельного материала, непременно заполните их монтажной пеной. Снаружи все щели замажьте при помощи цемента, сверху – наложите герметик.

После этого производятся гидроизоляционные и утеплительные работы. По окончании работы еще раз внимательно осмотрите крышу, если на ней имеются щели или какие-то другие изъяны, непременно замажьте их гермобутилом – после высыхания он превратиться в резиновую массу.

Только после ремонта крыши балкона можно смело приступать к утеплению потолка внутри балкона.

Примечание. Если во время ремонта крыши не произвести утепление потолка балкона, кровлей будет пропускаться воздух с улицы.

Занимаясь ремонтом, материалы для утепления можно использовать разные. Обычно предпочтение отдает минвате или пенополиуретановым плитам:

1. Если вы решили утеплить потолок на лоджии минеральной ватой, измерьте ее листы при помощи рулетки. По потолку набейте доски с расстоянием в ширину листов. Толщина доски должна быть 50 мм, ширина – в два раза больше, чем толщина материала утеплителя. Далее закрепите минвату между досками, закройте пленкой, укрепите рейками.
2. При утеплении пенополиуретановыми плитами, последние следует нарезать в соответствии с потолочными размерами. Сперва их клеят на специальный состав, потом – дополнительно прикрепляют дюбелями. Каждый стык заполняют монтажной пеной.

После завершения утепления на балконах, начинается финальный этап ремонта крыши балкона – работа по отделке.